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住房問題也應由改革來解決

  堅持住房居住,不投機,滿足工作與住房平衡的要求,促進雄安新區居民居住在適宜的居住場所。按照黨中央、國務院關於支持河北省雄安新區全面深化改革開放的指導意見,以供求矛盾為根本,以產權為核心,為人民服務。PLE高度關注的“無投機住房”住房制度提供了一個新的基准。

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  住房問題,基本矛盾是住房需求和住房的合理供給。中央經濟工作會議強調,我國經濟運行中的主要矛盾仍然是供給側結構,必須堅持以供給側體制改革為主線。雄安新區住房問題的定位是滿足人民生活的需要,堅持為家庭而不是投機者建房。經濟生活的基本矛盾是供給和需求。從多層次的住房需求、多主體的供給、多渠道的安全保障、供給方的租賃購買等方面來看,這樣的住房制度可以避免“從業人員住房困難和投機者囤積房屋”的局面。占領和占領之間的平衡是可以實現的。

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  住房問題,其核心內容是產權。對於雄安新區的住房制度,指導思想是明確的,即個人產權住房以共同產權住房為主。在過去的一年裏,“共同財產權”的概念逐漸被人們所認識。北京、上海、南京、煙台、福州、深圳等多個地方共同推出產權住房項目。深圳新一輪住房制度改革備受關注,明確提出到2035年,各類住房增加170萬套,其中人才住房、保障性生活商品住房和公共租賃住房不少於100萬套。顧名思義,共同財產權是買受人與政府共同擁有產權,以有效降低買受人支付的價格,減輕家庭經濟壓力。共同產權符合我國社會主義土地公有制、市場經濟體制和人民、土地的基本國情。雄安新區個人產權住房以共有產權住房為主,這是一個新的有力信號。

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  改革是時代的主題,住房問題也應由改革來解決。建設雄安新區,要發揚改革創新精神,堅持“不炒房”的原則,禁止大規模發展商品房,嚴格控制周邊地區的房價,嚴格防范炒作,配合中央推進的征地制度。土地制度改革,如農地入市等,進行了新的探索,確立了新的基准,形成了新的制度和機制高地,以實現職業與住房的平衡,使生活更加美好。

 

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